El Mogote Land for Sale

El Mogote Land for Sale

Welcome to El Mogote, a hidden gem nestled just outside the vibrant city of La Paz, Baja California Sur. This charming neighborhood offers a unique blend of natural beauty and modern convenience, making it the perfect place to call home or invest in land for sale.

El Mogote is renowned for its stunning coastal views and serene atmosphere. With the sparkling Sea of Cortez to one side and lush desert landscapes on the other, this area is a paradise for nature lovers and outdoor enthusiasts alike. Picture waking up to the gentle sound of waves lapping against the shore, with breathtaking sunrises painting the sky in vibrant hues.

The community exudes a warm, welcoming vibe, where neighbors become friends and local culture thrives. You’ll find an array of amenities just a short drive away, including delightful restaurants, quaint shops, and essential services. The vibrant city of La Paz is easily accessible, offering a rich tapestry of experiences from its lively markets to its captivating historical sites.

For those seeking land for sale, El Mogote presents an incredible opportunity. Whether you envision a tranquil retreat, a vacation home, or a future investment, the possibilities are limitless. With ample space to create your dream property, you can enjoy the best of both worlds: the peacefulness of a coastal haven and the vibrant pulse of La Paz just moments away.

Discover the charm of El Mogote, where your dream lifestyle awaits amidst stunning landscapes and a friendly community. Don’t miss your chance to invest in this idyllic paradise!

Newest El Mogote Land for Sale

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment, absolute seclusion,and a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.Property Highlights" Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan" Ideal for:" A grand private oceanfront estate" A luxury family villa or private compound" A self-sustaining eco-residential retreat" Environmental conservation or protected land ownership" Untouched natural environment with no urban infrastructure" No electricity, water, or conventional telephone service" Connectivity available via satellite systems" Prime location:" Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport" Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community" Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert" All projects subject to environmental review and corresponding approvalsOportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria" Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz" Ideal para:" Residencia privada de gran escala" Villa familiar de lujo" Proyecto eco-residencial autosustentable" Conservación ambiental / reserva natural" Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos" Sin luz, agua ni red telefónica tradicional" Telefonía e internet vía sistemas satelitales" Ubicación estratégica:" 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz" Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort" Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza" Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientes

Lot 30, La Paz

Large-scale protected landholding located in El Centenario, La Paz, encompassing approximately 100,000 square meters designated as ecological preservation and protection zones (Z1 / Z2) under the current Urban Development Plan. This property offers a rare opportunity for environmental foundations, conservation-focused organizations, academic institutions, or visionary individuals committed to safeguarding natural heritage. Permitted uses include ecological conservation, habitat restoration, scientific research, and low-impact environmental education, all subject to regulatory compliance. Not suitable for conventional urban development. A legacy asset of environmental significance in one of Baja California Sur's most distinctive natural regions.Additionally, the property benefits from a highly unique double beachfront orientation, with one frontage facing the Sea of Cortez and the other facing La Paz Bay. This exceptional geographical feature provides panoramic water views in multiple directions, access to varied coastal ecosystems, and distinct shoreline conditions from calmer bay waters to the open sea environment. Beyond its scenic appeal, this dual exposure enhances ecological diversity, research potential, and the long-term environmental significance of the land.This property is located within areas classified as Ecological Preservation and Ecological Protection with Limited Use (Z1 / Z2) according to the applicable Urban Development Plan. No residential, commercial, or tourism development is permitted. Any activities or projects must comply strictly with environmental regulations and may require authorizations from municipal, state, and/or federal authorities. Permitted uses are limited to conservation, ecological restoration, scientific research, and environmental education under low-impact criteria. Buyers are advised to conduct independent legal and environmental due diligence prior to acquisition.***Terreno protegido de gran escala ubicado en El Centenario, La Paz, con aproximadamente 100,000 metros cuadrados designados como zonas de preservación y protección ecológica (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano vigente. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para fundaciones ambientales, organizaciones dedicadas a la conservación, instituciones académicas o personas visionarias comprometidas con la protección del patrimonio natural. Los usos permitidos incluyen la conservación ecológica, la restauración del hábitat, la investigación científica y la educación ambiental de bajo impacto, todo ello sujeto al cumplimiento normativo. No apto para desarrollo urbano convencional. Un patrimonio histórico de importancia ambiental en una de las regiones naturales más distintivas de Baja California Sur.Además, la propiedad cuenta con un exclusivo doble frente de playa: uno hacia el Mar de Cortés y otro hacia la Bahía de La Paz. Esta característica única no solo brinda vistas panorámicas inigualables durante todo el día, sino también diferentes experiencias de playa desde aguas más tranquilas ideales para nadar y practicar paddle o kayak, hasta escenarios perfectos para disfrutar amaneceres y atardeceres espectaculares aumentando significativamente su valor, privacidad y potencial de plusvalía.Esta propiedad se ubica dentro de áreas clasificadas como de Preservación y Protección Ecológica con Uso Limitado (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano aplicable. No se permite el desarrollo residencial, comercial ni turístico. Cualquier actividad o proyecto debe cumplir estrictamente con la normativa ambiental y puede requerir autorizaciones de las autoridades municipales, estatales o federales. Los usos permitidos se limitan a la conservación, la restauración ecológica, la investigación científica y la educación ambiental bajo criterios de bajo impacto. Se aconseja a los compradores que realicen la debida diligencia legal y ambiental independiente antes de la adquisición.

Lot 49, El Mogote, La Paz

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment, absolute seclusionand a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.;Property Highlights" Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan" Ideal for:" A grand private oceanfront estate" A luxury family villa or private compound" A self-sustaining eco-residential retreat" Environmental conservation or protected land ownership" Untouched natural environment with no urban infrastructure" No electricity, water, or conventional telephone service" Connectivity available via satellite systems" Prime location:" Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport" Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community" Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert" All projects subject to environmental review and corresponding approvals;Positioning Statement (for Sotheby's / Christie's)This property is best suited for the discerning buyer who values space, silence, conservation, and legacy ownershipan opportunity to secure a significant portion of Baja California Sur's coastline while shaping a private sanctuary in harmony with nature.Oportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria" Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz" Ideal para:" Residencia privada de gran escala" Villa familiar de lujo" Proyecto eco-residencial autosustentable" Conservación ambiental / reserva natural" Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos" Sin luz, agua ni red telefónica tradicional" Telefonía e internet vía sistemas satelitales" Ubicación estratégica:" 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz" Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort" Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza" Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientesExtraordinaria propiedad rústica de gran extensión ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de La Paz, Baja California Sur, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, conexión con la naturaleza y un estilo de vida costero de alto nivel, en armonía con el entorno.El predio se encuentra dentro de zonificación rústica con uso turístico-residencial de baja densidad, lo que permite el desarrollo de una residencia principal de lujo o un conjunto de villas privadas para uso familiar, respetando amplios espacios, áreas naturales y una baja ocupación del suelo, conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente.Terreno RusticoCOS.0.4 CAS0.6 CUS 2.4Z1 AREAS DE RESERVAZ2 TURISTICOFRENTE MINIMO 50 METROSLOTES DE MINIMO 5000 M2ALTURA MAXIMA 21 METROSNIVELES 6SEGUN VISOR URBANO

Lot 33, La Paz

Large-scale protected landholding located in El Centenario, La Paz, encompassing approximately 100,000 square meters designated as ecological preservation and protection zones (Z1 / Z2) under the current Urban Development Plan. This property offers a rare opportunity for environmental foundations, conservation-focused organizations, academic institutions, or visionary individuals committed to safeguarding natural heritage. Permitted uses include ecological conservation, habitat restoration, scientific research, and low-impact environmental education, all subject to regulatory compliance. Not suitable for conventional urban development. A legacy asset of environmental significance in one of Baja California Sur's most distinctive natural regions. Large-scale protected landholding located in El Centenario, La Paz, encompassing approximately 100,000 square meters designated as ecological preservation and protection zones (Z1 / Z2) under the current Urban Development Plan. This property offers a rare opportunity for environmental foundations, conservation-focused organizations, academic institutions, or visionary individuals committed to safeguarding natural heritage. Permitted uses include ecological conservation, habitat restoration, scientific research, and low-impact environmental education, all subject to regulatory compliance. Not suitable for conventional urban development. A legacy asset of environmental significance in one of Baja California Sur's most distinctive natural regions.Additionally, the property benefits from a highly unique double beachfront orientation, with one frontage facing the Sea of Cortez and the other facing La Paz Bay. This exceptional geographical feature provides panoramic water views in multiple directions, access to varied coastal ecosystems, and distinct shoreline conditions from calmer bay waters to the open sea environment. Beyond its scenic appeal, this dual exposure enhances ecological diversity, research potential, and the long-term environmental significance of the land.This property is located within areas classified as Ecological Preservation and Ecological Protection with Limited Use (Z1 / Z2) according to the applicable Urban Development Plan. No residential, commercial, or tourism development is permitted. Any activities or projects must comply strictly with environmental regulations and may require authorizations from municipal, state, and/or federal authorities. Permitted uses are limited to conservation, ecological restoration, scientific research, and environmental education under low-impact criteria. Buyers are advised to conduct independent legal and environmental due diligence prior to acquisition.***Terreno protegido de gran escala ubicado en El Centenario, La Paz, con aproximadamente 100,000 metros cuadrados designados como zonas de preservación y protección ecológica (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano vigente. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para fundaciones ambientales, organizaciones dedicadas a la conservación, instituciones académicas o personas visionarias comprometidas con la protección del patrimonio natural. Los usos permitidos incluyen la conservación ecológica, la restauración del hábitat, la investigación científica y la educación ambiental de bajo impacto, todo ello sujeto al cumplimiento normativo. No apto para desarrollo urbano convencional. Un patrimonio histórico de importancia ambiental en una de las regiones naturales más distintivas de Baja California Sur.Además, la propiedad cuenta con un exclusivo doble frente de playa: uno hacia el Mar de Cortés y otro hacia la Bahía de La Paz. Esta característica única no solo brinda vistas panorámicas inigualables durante todo el día, sino también diferentes experiencias de playa desde aguas más tranquilas ideales para nadar y practicar paddle o kayak, hasta escenarios perfectos para disfrutar amaneceres y atardeceres espectaculares aumentando significativamente su valor, privacidad y potencial de plusvalía.Esta propiedad se ubica dentro de áreas clasificadas como de Preservación y Protección Ecológica con Uso Limitado (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano aplicable. No se permite el desarrollo residencial, comercial ni turístico. Cualquier actividad o proyecto debe cumplir estrictamente con la normativa ambiental y puede requerir autorizaciones de las autoridades municipales, estatales o federales. Los usos permitidos se limitan a la conservación, la restauración ecológica, la investigación científica y la educación ambiental bajo criterios de bajo impacto. Se aconseja a los compradores que realicen la debida diligencia legal y ambiental independiente antes de la adquisición.

Lot 48, La Paz

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment, absolute seclusionand a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.;Property Highlights" Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan" Ideal for:" A grand private oceanfront estate" A luxury family villa or private compound" A self-sustaining eco-residential retreat" Environmental conservation or protected land ownership" Untouched natural environment with no urban infrastructure" No electricity, water, or conventional telephone service" Connectivity available via satellite systems" Prime location:" Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport" Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community" Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert" All projects subject to environmental review and corresponding approvals;Positioning Statement (for Sotheby's / Christie's)This property is best suited for the discerning buyer who values space, silence, conservation, and legacy ownershipan opportunity to secure a significant portion of Baja California Sur's coastline while shaping a private sanctuary in harmony with nature.Oportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria" Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz" Ideal para:" Residencia privada de gran escala" Villa familiar de lujo" Proyecto eco-residencial autosustentable" Conservación ambiental / reserva natural" Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos" Sin luz, agua ni red telefónica tradicional" Telefonía e internet vía sistemas satelitales" Ubicación estratégica:" 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz" Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort" Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza" Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientesExtraordinaria propiedad rústica de gran extensión ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de La Paz, Baja California Sur, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, conexión con la naturaleza y un estilo de vida costero de alto nivel, en armonía con el entorno.El predio se encuentra dentro de zonificación rústica con uso turístico-residencial de baja densidad, lo que permite el desarrollo de una residencia principal de lujo o un conjunto de villas privadas para uso familiar, respetando amplios espacios, áreas naturales y una baja ocupación del suelo, conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente.Terreno RusticoCOS.0.4 CAS0.6 CUS 2.4Z1 AREAS DE RESERVAZ2 TURISTICOFRENTE MINIMO 50 METROSLOTES DE MINIMO 5000 M2ALTURA MAXIMA 21 METROSNIVELES 6SEGUN VISOR URBANO

Lot 28, La Paz

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle. The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment, absolute seclusionand a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.;Property Highlights" Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan" Ideal for:" A grand private oceanfront estate" A luxury family villa or private compound" A self-sustaining eco-residential retreat" Environmental conservation or protected land ownership" Untouched natural environment with no urban infrastructure" No electricity, water, or conventional telephone service" Connectivity available via satellite systems" Prime location:" Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport" Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community" Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert" All projects subject to environmental review and corresponding approvals;Positioning Statement (for Sotheby's / Christie's)This property is best suited for the discerning buyer who values space, silence, conservation, and legacy ownershipan opportunity to secure a significant portion of Baja California Sur's coastline while shaping a private sanctuary in harmony with nature.Oportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria" Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz" Ideal para:" Residencia privada de gran escala" Villa familiar de lujo" Proyecto eco-residencial autosustentable" Conservación ambiental / reserva natural" Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos" Sin luz, agua ni red telefónica tradicional" Telefonía e internet vía sistemas satelitales" Ubicación estratégica:" 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz" Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort" Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza" Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientesExtraordinaria propiedad rústica de gran extensión ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de La Paz, Baja California Sur, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, conexión con la naturaleza y un estilo de vida costero de alto nivel, en armonía con el entorno.El predio se encuentra dentro de zonificación rústica con uso turístico-residencial de baja densidad, lo que permite el desarrollo de una residencia principal de lujo o un conjunto de villas privadas para uso familiar, respetando amplios espacios, áreas naturales y una baja ocupación del suelo, conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente.Terreno RusticoCOS.0.4 CAS0.6 CUS 2.4Z1 AREAS DE RESERVAZ2 TURISTICOFRENTE MINIMO 50 METROSLOTES DE MINIMO 5000 M2ALTURA MAXIMA 21 METROSNIVELES 6SEGUN VISOR URBANO

Lot 32, La Paz

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle.The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment absolute seclusion, and a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.;Property Highlights " Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan " Ideal for: " A grand private oceanfront estate " A luxury family villa or private compound " A self-sustaining eco-residential retreat " Environmental conservation or protected land ownership " Untouched natural environment with no urban infrastructure " No electricity, water, or conventional telephone service " Connectivity available via satellite systems " Prime location: " Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport " Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community " Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert " All projects subject to environmental review and corresponding approvals;Positioning Statement (for Sotheby's / Christie's)This property is best suited for the discerning buyer who values space, silence, conservation, and legacy ownershipan opportunity to secure a significant portion of Baja California Sur's coastline while shaping a private sanctuary in harmony with nature.Oportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria " Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz " Ideal para: " Residencia privada de gran escala " Villa familiar de lujo " Proyecto eco-residencial autosustentable " Conservación ambiental / reserva natural " Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos " Sin luz, agua ni red telefónica tradicional " Telefonía e internet vía sistemas satelitales " Ubicación estratégica: " 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz " Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort " Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza " Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientesExtraordinaria propiedad rústica de gran extensión ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de La Paz, Baja California Sur, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, conexión con la naturaleza y un estilo de vida costero de alto nivel, en armonía con el entorno.El predio se encuentra dentro de zonificación rústica con uso turístico-residencial de baja densidad, lo que permite el desarrollo de una residencia principal de lujo o un conjunto de villas privadas para uso familiar, respetando amplios espacios, áreas naturales y una baja ocupación del suelo, conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente.

Lot 31, La Paz

Large-scale protected landholding located in El Centenario, La Paz, encompassing approximately 100,000 square meters designated as ecological preservation and protection zones (Z1 / Z2) under the current Urban Development Plan. This property offers a rare opportunity for environmental foundations, conservation-focused organizations, academic institutions, or visionary individuals committed to safeguarding natural heritage. Permitted uses include ecological conservation, habitat restoration, scientific research, and low-impact environmental education, all subject to regulatory compliance. Not suitable for conventional urban development. A legacy asset of environmental significance in one of Baja California Sur's most distinctive natural regions. This property is located within areas classified as Ecological Preservation and Ecological Protection with Limited Use (Z1 / Z2) according to the applicable Urban Development Plan. No residential, commercial, or tourism development is permitted. Any activities or projects must comply strictly with environmental regulations and may require authorizations from municipal, state, and/or federal authorities. Permitted uses are limited to conservation, ecological restoration, scientific research, and environmental education under low-impact criteria. Buyers are advised to conduct independent legal and environmental due diligence prior to acquisition.Terreno protegido de gran escala ubicado en El Centenario, La Paz, con aproximadamente 100,000 metros cuadrados designados como zonas de preservación y protección ecológica (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano vigente. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para fundaciones ambientales, organizaciones dedicadas a la conservación, instituciones académicas o personas visionarias comprometidas con la protección del patrimonio natural. Los usos permitidos incluyen la conservación ecológica, la restauración del hábitat, la investigación científica y la educación ambiental de bajo impacto, todo ello sujeto al cumplimiento normativo. No apto para desarrollo urbano convencional. Un patrimonio histórico de importancia ambiental en una de las regiones naturales más distintivas de Baja California Sur.Esta propiedad se ubica dentro de áreas clasificadas como de Preservación y Protección Ecológica con Uso Limitado (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano aplicable. No se permite el desarrollo residencial, comercial ni turístico. Cualquier actividad o proyecto debe cumplir estrictamente con la normativa ambiental y puede requerir autorizaciones de las autoridades municipales, estatales o federales. Los usos permitidos se limitan a la conservación, la restauración ecológica, la investigación científica y la educación ambiental bajo criterios de bajo impacto. Se aconseja a los compradores que realicen la debida diligencia legal y ambiental independiente antes de la adquisición.

Lot 47, La Paz

Large-scale protected landholding located in El Centenario, La Paz, encompassing approximately 100,000 square meters designated as ecological preservation and protection zones (Z1 / Z2) under the current Urban Development Plan. This property offers a rare opportunity for environmental foundations, conservation-focused organizations, academic institutions, or visionary individuals committed to safeguarding natural heritage. Permitted uses include ecological conservation, habitat restoration, scientific research, and low-impact environmental education, all subject to regulatory compliance. Not suitable for conventional urban development. A legacy asset of environmental significance in one of Baja California Sur's most distinctive natural regions. This property is located within areas classified as Ecological Preservation and Ecological Protection with Limited Use (Z1 / Z2) according to the applicable Urban Development Plan. No residential, commercial, or tourism development is permitted. Any activities or projects must comply strictly with environmental regulations and may require authorizations from municipal, state, and/or federal authorities. Permitted uses are limited to conservation, ecological restoration, scientific research, and environmental education under low-impact criteria. Buyers are advised to conduct independent legal and environmental due diligence prior to acquisition.Terreno protegido de gran escala ubicado en El Centenario, La Paz, con aproximadamente 100,000 metros cuadrados designados como zonas de preservación y protección ecológica (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano vigente. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para fundaciones ambientales, organizaciones dedicadas a la conservación, instituciones académicas o personas visionarias comprometidas con la protección del patrimonio natural. Los usos permitidos incluyen la conservación ecológica, la restauración del hábitat, la investigación científica y la educación ambiental de bajo impacto, todo ello sujeto al cumplimiento normativo. No apto para desarrollo urbano convencional. Un patrimonio histórico de importancia ambiental en una de las regiones naturales más distintivas de Baja California Sur.Esta propiedad se ubica dentro de áreas clasificadas como de Preservación y Protección Ecológica con Uso Limitado (Z1/Z2) según el Plan de Desarrollo Urbano aplicable. No se permite el desarrollo residencial, comercial ni turístico. Cualquier actividad o proyecto debe cumplir estrictamente con la normativa ambiental y puede requerir autorizaciones de las autoridades municipales, estatales o federales. Los usos permitidos se limitan a la conservación, la restauración ecológica, la investigación científica y la educación ambiental bajo criterios de bajo impacto. Se aconseja a los compradores que realicen la debida diligencia legal y ambiental independiente antes de la adquisición.

Lot 46, La Paz

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle.The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment, absolute seclusion and a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.;Property Highlights " Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan " Ideal for: " A grand private oceanfront estate " A luxury family villa or private compound " A self-sustaining eco-residential retreat " Environmental conservation or protected land ownership " Untouched natural environment with no urban infrastructure " No electricity, water, or conventional telephone service " Connectivity available via satellite systems " Prime location: " Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport " Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community " Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert " All projects subject to environmental review and corresponding approvals;Positioning Statement (for Sotheby's / Christie's)This property is best suited for the discerning buyer who values space, silence, conservation, and legacy ownershipan opportunity to secure a significant portion of Baja California Sur's coastline while shaping a private sanctuary in harmony with nature.Oportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria " Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz " Ideal para: " Residencia privada de gran escala " Villa familiar de lujo " Proyecto eco-residencial autosustentable " Conservación ambiental / reserva natural " Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos " Sin luz, agua ni red telefónica tradicional " Telefonía e internet vía sistemas satelitales " Ubicación estratégica: " 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz " Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort " Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza " Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientesExtraordinaria propiedad rústica de gran extensión ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de La Paz, Baja California Sur, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, conexión con la naturaleza y un estilo de vida costero de alto nivel, en armonía con el entorno.El predio se encuentra dentro de zonificación rústica con uso turístico-residencial de baja densidad, lo que permite el desarrollo de una residencia principal de lujo o un conjunto de villas privadas para uso familiar, respetando amplios espacios, áreas naturales y una baja ocupación del suelo, conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente.

Lot 43, La Paz

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle.The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment, absolute seclusion and a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.;Property Highlights " Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan " Ideal for: " A grand private oceanfront estate " A luxury family villa or private compound " A self-sustaining eco-residential retreat " Environmental conservation or protected land ownership " Untouched natural environment with no urban infrastructure " No electricity, water, or conventional telephone service " Connectivity available via satellite systems " Prime location: " Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport " Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community " Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert " All projects subject to environmental review and corresponding approvals;Positioning Statement (for Sotheby's / Christie's)This property is best suited for the discerning buyer who values space, silence, conservation, and legacy ownershipan opportunity to secure a significant portion of Baja California Sur's coastline while shaping a private sanctuary in harmony with nature.Oportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria " Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz " Ideal para: " Residencia privada de gran escala " Villa familiar de lujo " Proyecto eco-residencial autosustentable " Conservación ambiental / reserva natural " Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos " Sin luz, agua ni red telefónica tradicional " Telefonía e internet vía sistemas satelitales " Ubicación estratégica: " 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz " Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort " Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza " Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientesExtraordinaria propiedad rústica de gran extensión ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de La Paz, Baja California Sur, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, conexión con la naturaleza y un estilo de vida costero de alto nivel, en armonía con el entorno.El predio se encuentra dentro de zonificación rústica con uso turístico-residencial de baja densidad, lo que permite el desarrollo de una residencia principal de lujo o un conjunto de villas privadas para uso familiar, respetando amplios espacios, áreas naturales y una baja ocupación del suelo, conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente.Terreno Rustico COS.0.4 CAS0.6 CUS 2.4 Z1 AREAS DE RESERVA Z2 TURISTICO FRENTE MINIMO 50 METROS LOTES DE MINIMO 5000 M2 ALTURA MAXIMA 21 METROS NIVELES 6 SEGUN VISOR URBANO

Lot 42, La Paz

A truly rare opportunity to acquire a legacy-scale oceanfront property in one of the most pristine and authentic coastal settings of La Paz, Baja California Sur. This expansive rustic land offering is ideally suited for conservation-focused ownership, foundations, or ultra-high-net-worth individuals seeking to preserve natural landscapes while enjoying unparalleled privacy and a refined eco-coastal lifestyle.The property presents exceptional value for the protection of coastal ecosystems, open desert landscapes, and biodiversity, while also allowing for the creation of a luxury oceanfront residence or a private multi-family compound thoughtfully integrated into its vast land extension. This unique scale ensures long-term preservation of the surrounding environment, absolute seclusion and a sense of stewardship rarely available in today's market.Located adjacent to Paraíso del Mar, an exclusive residential golf community and resort, the property enjoys proximity to world-class amenities while remaining immersed in nature. Any proposed development must be verified and fully aligned with the current Urban Development Plan (PDU) of La Paz, reinforcing responsible land use and long-term sustainability.;Property Highlights " Rustic / Low-Density Tourist-Residential Zoning, per the La Paz Urban Development Plan " Ideal for: " A grand private oceanfront estate " A luxury family villa or private compound " A self-sustaining eco-residential retreat " Environmental conservation or protected land ownership " Untouched natural environment with no urban infrastructure " No electricity, water, or conventional telephone service " Connectivity available via satellite systems " Prime location: " Approximately 30-40 minutes from La Paz International Airport " Adjacent to Paraíso del Mar Golf & Resort Community " Exceptional privacy, tranquility, and direct connection to sea and desert " All projects subject to environmental review and corresponding approvals;Positioning Statement (for Sotheby's / Christie's)This property is best suited for the discerning buyer who values space, silence, conservation, and legacy ownershipan opportunity to secure a significant portion of Baja California Sur's coastline while shaping a private sanctuary in harmony with nature.Oportunidad única para organizaciones de conservación, fundaciones y compradores visionarios que buscan proteger una gran extensión de tierra en uno de los entornos más auténticos de La Paz, Baja California Sur. Este predio rústico ofrece un valor excepcional para preservar ecosistemas costeros, paisaje natural y biodiversidad, manteniendo un equilibrio real entre conservación y uso responsable. Es ideal también para una residencia de lujo frente al mar, o multifamiliar, desarrollada dentro de una amplia extensión de terreno que permita proteger el entorno inmediato, garantizando privacidad absoluta y un estilo de vida eco-costero. Al lado del proyecto Paraíso del Mar que cuenta con Campo de Golf. Cualquier proyecto deberá verificarse y alinearse al uso de suelo vigente conforme al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudadInformación complementaria " Zonificación Rústica / Turístico de muy baja densidad, conforme al PDU de La Paz " Ideal para: " Residencia privada de gran escala " Villa familiar de lujo " Proyecto eco-residencial autosustentable " Conservación ambiental / reserva natural " Entorno totalmente natural: sin servicios urbanos " Sin luz, agua ni red telefónica tradicional " Telefonía e internet vía sistemas satelitales " Ubicación estratégica: " 30-40 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz " Colindante con Paraíso del Mar, zona de golf residencial y resort " Máxima privacidad, silencio y conexión con la naturaleza " Proyecto sujeto a normatividad ambiental y autorizaciones correspondientesExtraordinaria propiedad rústica de gran extensión ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de La Paz, Baja California Sur, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, conexión con la naturaleza y un estilo de vida costero de alto nivel, en armonía con el entorno.El predio se encuentra dentro de zonificación rústica con uso turístico-residencial de baja densidad, lo que permite el desarrollo de una residencia principal de lujo o un conjunto de villas privadas para uso familiar, respetando amplios espacios, áreas naturales y una baja ocupación del suelo, conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente.Terreno Rustico COS.0.4 CAS0.6 CUS 2.4 Z1 AREAS DE RESERVA Z2 TURISTICO FRENTE MINIMO 50 METROS LOTES DE MINIMO 5000 M2 ALTURA MAXIMA 21 METROS NIVELES 6 SEGUN VISOR URBANO

Lot 41, La Paz

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